Согласно оценкам экспертов ВТБ, за первые десять месяцев 2026 года общий объём ипотечных выдач в России достиг 3,8 трлн рублей. Это на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Однако в октябре наблюдается заметное сокращение выдач: они составили всего 308 млрд рублей, что является значительным снижением по сравнению с сентябрьскими 617 млрд рублей. Причиной такого падения стало изменение в спросе, вызванное изменениями в программе семейной ипотеки, которая способствовала росту в сентябре.

В прошлом году в октябре объём ипотечных выдач составил порядка 484 млрд рублей. Также стоит отметить изменение в структуре ипотечных сделок. В октябре 2026 года доля семейной ипотеки сократилась до 30%, тогда как в сентябре этот показатель составлял 65%. Доля государственных программ также уменьшилась, составив 47% по сравнению с 71% в сентябре.

По мнению Сергея Бабина, начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, «динамика октября связана с технической перестройкой рынка после сентябрьского всплеска спроса на семейную ипотеку». Несмотря на временные трудности, основные факторы остаются позитивными. Ожидается, что к концу года рынок вырастет на 7,5%. Главным драйвером роста станет рыночная ипотека, объём которой прогнозируется на уровне около 2,1 трлн рублей, что более чем в два раза превышает показатели прошлого года. Подробности можно найти на сайте ChelIndustry.Ru.