Убедиться в наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимости можно несколькими способами. В первую очередь, вы можете заказать онлайн-выписку из ЕГРН. Также доступен личный кабинет на официальном сайте Росреестра, сервис «Мои объекты недвижимости» на портале НСПД и сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра.
Важно отметить, что информация об объектах недвижимости отображается в реестре только в том случае, если права на объект зарегистрированы, а персональные данные и СНИЛС собственника актуальны и совпадают со сведениями в ЕГРН. Если же сведений о правах на объект нет, это говорит о том, что право не зарегистрировано. В такой ситуации вы можете подать документы в Росреестр в любом удобном офисе МФЦ, независимо от места нахождения объекта, или в электронном виде на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг (gosuslugi.ru).
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает жителям региона о важности регистрации прав на недвижимость. Без этой регистрации невозможно будет осуществлять такие действия, как продажа и передача имущества в залог, сдача в аренду или другие юридически значимые операции. Все эти действия можно осуществить только при наличии сведений об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Своевременная регистрация права собственности на недвижимое имущество и актуализация данных в ЕГРН имеет особое значение для южноуральцев. Если вы еще не зарегистрировали свои права на недвижимость, сейчас самое время это сделать!
Почему так важно оформлять недвижимость? Регистрация в ЕГРН:
- Подтверждает ваше право собственности;
- Позволяет свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству;
- Защищает от мошенников;
- Гарантирует юридическую чистоту сделок.
Что же следует проверить собственнику объекта перед подачей документов? Убедитесь, что в ЕГРН указаны актуальные данные о вашем объекте, такие как:
- категория земель;
- вид разрешенного использования земли или здания;
- год завершения строительства;
- материал стен (характеристика «отсутствует», имеет значение «иное», «стены», «из прочих материалов»);
- назначение;
- соответствие статуса сооружений у площадных объектов.
Проверка этих данных поможет избежать споров и ошибок в будущем. Как подать документы в Росреестр? Это можно сделать легко и удобно, выбрав любой способ:
- посетите любой офис МФЦ (местоположение объекта не имеет значения);
- подайте заявление онлайн: на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или через Госуслуги (gosuslugi.ru).