Челябинская область активно заявляет о себе на всероссийском уровне, становясь лидером по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). В этом контексте регион готовится к Отраслевому дню Минстроя России, который состоится 22 октября в Национальном центре «Россия». Мероприятие будет посвящено теме «Родина — это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура» и привлечет внимание руководителей федеральных министерств, представителей регионов и муниципалитетов, а также лидеров строительного сектора страны. Главным вопросом обсуждения станет механизм КРТ, который является одним из ключевых инструментов национального проекта «Инфраструктура для жизни». Среди ожидаемых почётных гостей мероприятия — первый заместитель руководителя Администрации Президента Российской Федерации Сергей Кириенко, заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин и полномочный представитель Президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев.

Источник: U74.Ru

На мероприятии будет обсуждено, как механизм КРТ позволяет системно обновлять городскую застройку. На месте промышленных зон и районов с ветхим и аварийным жильем формируются современные жилые кварталы с необходимой инфраструктурой, включая школы, детские сады и дороги. Марат Хуснуллин отметил, что в 81 регионе России в активной стадии находятся 1 558 проектов КРТ на территории более 30 тысяч гектаров, что создает градостроительный потенциал в 229 миллионов квадратных метров, включая более 171 миллиона квадратных метров жилой площади.

Челябинская область занимает ведущие позиции в реализации проектов КРТ, демонстрируя устойчивую динамику развития. В настоящее время в проработку вовлечены 122 территории региона, по 57 из которых уже приняты решения о комплексном развитии, а по 29 заключены договора с застройщиками. Челябинск остается лидером по количеству проектов: в работе находятся 72 территории, принято 34 решения и заключено 22 договора. Первым завершенным проектом КРТ в регионе стал жилой комплекс «4 Ленина» в Тракторозаводском районе, который был завершен на месте бывшей промышленной зоны.

В рамках КРТ в Челябинской области строится 46 объектов, в том числе 9 многоквартирных домов уже введены в эксплуатацию. Среди крупных проектов, реализуемых в регионе, можно выделить:

• Калининский район Челябинска: площадь — 27 гектаров, потенциал — 387 тысяч квадратных метров жилья. Проект реализуется с 2023 года, один дом уже сдан. Срок действия договора — до 2030 года.
• Поселок Пригородный (Челябинский городской округ): площадь — 97 гектаров, потенциал — 520 тысяч квадратных метров. Договор заключен в декабре 2025 года, срок реализации — до 2040 года.
• Центральный район Челябинска: площадь — 21 гектар, потенциал — 266 тысяч квадратных метров. Срок действия договора — до 2035 года.

Работа по формированию проектов продолжает активно развиваться: большинство договоров заключены на срок до 2031–2035 годов, часть проектов находится на стадии строительства, другая — на этапе разработки документации. Регион не только наращивает объемы строительства, но и системно продвигает свои практики на федеральном уровне, направив 15 заявок на Всероссийский конкурс в сфере комплексного развития территорий. Из них 12 заявок представляют конкретные проекты, которые уже реализованы либо находятся в активной стадии, еще две оценивают работу органов власти в сфере КРТ.

Среди заявленных проектов — ЖК «4 Ленина», ЖК «Грани», ЖК «Современник», а также территория на улице Братьев Кашириных и 29-й микрорайон в Калининском районе. Заявки охватывают широкий спектр номинаций: от лучших проектов КРТ и благоустройства до оценки работы органов власти и лидерства по проектам по инициативе правообладателей.

В ходе Отраслевого дня подведут итоги I Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территорий, который проводится при поддержке Минстроя России, Всероссийской ассоциации местного самоуправления и АНО «Национальные приоритеты». Церемония награждения победителей станет одним из центральных событий деловой программы. На конкурсе оценивают масштабные проекты КРТ, приоритет развития которых обозначен в целях нацпроекта. Принять участие могут публичные заявители, застройщики и иные лица, связанные с реализацией проектов КРТ.

Национальный проект «Инфраструктура для жизни» включает в себя комплекс системных мер, формирующих новое качество жилищной, транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры. В его состав входят 12 федеральных проектов, пять из которых направлены на развитие инфраструктуры в населённых пунктах, увеличение объема жилищного фонда и совершенствование коммунальной инфраструктуры.