На российском рынке жилищного строительства наблюдаются макроэкономические тенденции, способствующие его позитивному развитию. Старший вице-президент ВТБ Иван Розинский в недавнем интервью ТАСС подчеркнул, что в настоящее время сектор не сталкивается с системными рисками, а спрос на новостройки поддерживается несколькими важными факторами.

К числу этих факторов относится физический износ существующего жилого фонда, который требует замены, привлекательность крупных городов и миграционные процессы между регионами. Розинский отметил, что хотя отдельные строительные компании могут испытывать трудности, в целом массовых проблем в отрасли не предвидится.

«Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами», — добавил он. Эксперт также указал на то, что миллионы квадратных метров жилья, построенного в советский период, приближаются к окончанию срока службы и нуждаются в замене из-за утраты эксплуатационных качеств.

Привлекательность крупных городов и регионов с благоприятным климатом продолжает способствовать росту спроса на новое жилье. Кроме того, недвижимость выступает надежным инструментом для сбережения средств, что делает инвестиции в жилье необходимыми для многих граждан. «Такие макроэкономические тенденции, на мой взгляд, создают благоприятные условия для позитивного развития жилищного строительства», — резюмировал топ-менеджер ВТБ.

По его мнению, несмотря на возможные проблемы, возникающие у отдельных компаний, при грамотном подходе их решение возможно. ВТБ также считает, что уровень ставок на уровне 11-12% является оптимальным для строительной отрасли, что дополняет общую картину позитивного развития сектора.